ライオンズガーデンシティ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
5,200万円
78.4万円/㎡
相場
4,854万円
73.2万円/㎡
2,970
4,226
5,482
6,738
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜5,482万円
63.7万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデンシティ平井
5,200万円（78.4万円/㎡）/ 7階 / 66.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は69.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,200万円78.4万円7階 66.34㎡ 3LDK東
2025/05/025,690万円83.2万円1階 68.4㎡ 2LDK+S南東
2025/04/086,480万円84.6万円8階 76.57㎡ 4LDK南東
2025/03/155,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 3LDK南東
2025/02/035,780万円81.9万円2階 70.6㎡ 2SLDK南東
2025/01/275,780万円81.8万円1階 70.62㎡ 2SLDK南東
2024/12/094,780万円69.9万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/12/034,980万円72.8万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/10/115,200万円67.9万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2024/07/085,480万円71.6万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2023/07/164,680万円66.3万円5階 70.62㎡ 2SLDK南東
2023/02/254,077万円59.6万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2023/02/234,177万円61.1万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2023/01/274,277万円62.5万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2022/10/094,677万円68.4万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2021/12/124,540万円66.4万円1階 68.4㎡ 3LDK南東
2021/10/164,590万円67.1万円1階 68.4㎡ 3LDK南東
2021/09/234,399万円65.9万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南西
2021/09/094,480万円67.1万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南西
2021/08/104,599万円68.9万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南西
2021/07/304,670万円68.3万円1階 68.4㎡ 3LDK南東
2021/07/254,799万円70.2万円5階 68.4㎡ 3LDK+南東
2021/07/234,780万円71.6万円2階 66.78㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/07/114,780万円69.9万円5階 68.4㎡ 3LDK+南東
2021/05/134,880万円73.1万円2階 66.78㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/04/304,980万円72.8万円5階 68.4㎡ 3LDK+南東
2020/11/203,490万円51.0万円5階 68.4㎡ 3LDK東
2020/10/213,480万円50.9万円7階 68.4㎡ 2LDK+S東
2020/06/033,480万円52.5万円4階 66.34㎡ 3LDK-
2020/06/034,280万円55.9万円6階 76.57㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズガーデンシティ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅6分 5,200万円78.4万円66.34㎡3LDK7階 / 10階建 東1997年150戸RC
2025/05/11リバーウエストB館
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,500万円73.4万円74.95㎡2LDK3階 / 13階建 南西1997年118戸SRC
2025/03/11リバーウエストA館
江戸川区小松川三丁目
平井駅14分 5,170万円68.1万円75.96㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年107戸SRC
2024/11/30リバーウエストD館
江戸川区小松川三丁目
東大島駅15分 4,280万円66.5万円64.32㎡3LDK4階 / 13階建 -1996年117戸SRC
2025/02/03グランパセオ新小岩
江戸川区中央一丁目
新小岩駅19分 4,380万円59.8万円73.3㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年191戸SRC
2025/02/03グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 5,999万円98.5万円60.88㎡2LDK5階 / 20階建 南2001年150戸RC
2022/09/06グランヒルズトウキョウイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 5,580万円87.2万円63.96㎡2LDK7階 / 20階建 南2001年156戸RC
2023/10/06アルファグランデ一之江弐番街
江戸川区一之江六丁目
一之江駅10分 4,390万円60.0万円73.2㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年105戸SRC
2023/11/17ライオンズガーデン一之江
江戸川区一之江町
一之江駅11分 4,798万円62.4万円76.86㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年129戸RC
2024/06/03ライオンズガーデンシティ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅12分 5,790万円76.7万円75.51㎡3LDK8階 / 11階建 南西1998年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、江戸川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は江戸川区の平均と比較して19.5%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積56.34㎡〜76.34㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+17.4%
江戸川区
65.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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