1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
65.9万円/㎡
前年比+2.7%
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ライオンズガーデンシティ平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1997年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,264万円
77.0万円/㎡
3,965
4,831
5,697
6,563
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,831万円〜5,697万円
70.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデンシティ平井
4,780万円（69.9万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,780万円 | 69.9万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,998万円 | 73.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 75.7万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 5,248万円 | 79.1万円 | 2階 | 66.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/06 | 5,248万円 | 78.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/18 | 5,580万円 | 84.1万円 | 1階 | 66.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 5,380万円 | 78.7万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,580万円 | 84.1万円 | 2階 | 66.34㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/21 | 5,499万円 | 80.4万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/12 | 5,499万円 | 80.4万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,690万円 | 83.2万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,200万円 | 78.4万円 | 7階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 5,200万円 | 78.4万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 84.6万円 | 8階 | 76.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 5,780万円 | 81.8万円 | 2階 | 70.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,780万円 | 81.8万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,780万円 | 81.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,780万円 | 81.8万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 69.9万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 72.8万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/11 | 5,200万円 | 67.9万円 | 5階 | 76.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 76.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,680万円 | 66.3万円 | 5階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/01 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,300万円 | 70.7万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2025/10/27 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/03 | グランパセオ新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 191戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレストフォルム新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅29分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデンシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅12分 | 5,299万円 | 70.2万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 116戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は江戸川区の平均と比較して6.1%割高です。
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